Admissibilité CELIAPP + Optimiseur

Étape 1 — Vérification de l'admissibilité

Répondez à 4 questions pour confirmer votre admissibilité au CELIAPP.

Quel est votre âge?

Êtes-vous résident fiscal canadien?

Bonne nouvelle pour les nouveaux arrivants : Vous n'avez pas besoin d'être résident permanent ni citoyen. Les titulaires d'un permis de travail ou d'études qui produisent une déclaration de revenus canadienne sont admissibles. Les visiteurs et les non-résidents ne le sont pas.

Oui — je produis ma déclaration au Canada

Non

Êtes-vous propriétaire d'une habitation que vous habitez actuellement (au Canada ou à l'étranger)?

Oui, je suis propriétaire

Non

Avez-vous été propriétaire d'une habitation que vous habitiez au cours des 4 dernières années civiles (2022–2025)?

Oui

Non

❓

Répondez aux questions ci-dessus

Votre admissibilité au CELIAPP s'affichera ici une fois les quatre questions répondues.

Étape 2 — Statut de votre compte

Avez-vous déjà ouvert un CELIAPP? Les droits de cotisation s'accumulent dès l'ouverture du compte.

Avez-vous déjà ouvert un CELIAPP?

Oui, j'en ai un

Pas encore

L'avantage du CELIAPP

Le seul compte canadien qui offre à la fois la déduction du REER et les retraits libres d'impôt du CELI.

📥

Déductible à la cotisation

Comme un REER — vos cotisations réduisent votre revenu imposable cette année. Recevez un remboursement de l'ARC.

🏠

Libre d'impôt au retrait

Comme un CELI — les retraits admissibles pour l'achat d'une première maison sont 100 % libres d'impôt. Aucun remboursement requis.

✨ Aucun autre compte canadien n'offre ces deux avantages — ni le CELI, ni le REER, ni le RAP seul

⚖️ Comparer CELI et REER 📊 Calculer vos droits CELI et REER

Étape 3 — Votre profil fiscal

Nous utilisons ces données pour calculer votre remboursement annuel sur chaque cotisation de 8 000 $.

Province / Territoire

Revenu annuel approximatif

Vos droits CELIAPP (en 2026)

—

Droits accumulés

—

Déjà cotisé

—

Droits restants

Étape 4 — Projection annuelle

Suivez la croissance de votre CELIAPP. Hypothèse : rendement de 5 % par année.

Cotisation annuelle cible ($)

Achat prévu dans combien d'années?

Complétez les étapes 1 à 3 ci-dessus pour voir votre projection.

Combiner le CELIAPP avec le Régime d'accession à la propriété (RAP)

Cumulez les deux programmes pour maximiser votre mise de fonds. Le CELIAPP ne réduit pas votre plafond RAP.

Solde CELIAPP à l'achat (projection)

—

Plafond RAP du REER

35 000 $

Note : le RAP doit être remboursé en 15 ans; le CELIAPP non

CELIAPP gagne

Mise de fonds combinée potentielle

—

🏠 Modéliser louer ou acheter 📊 Vérifier vos droits REER pour le RAP

Vos prochaines étapes

Ouvrez un CELIAPP dès maintenant — disponible à la RBC, TD, Banque Scotia, BMO, CIBC et Wealthsimple. Les droits commencent l'année d'ouverture.

Cotisez 8 000 $ avant le 31 décembre — les cotisations sont déductibles dans l'année où elles sont versées. Vous recevrez le remboursement lors de votre déclaration de revenus au printemps.

Investissez à l'intérieur du CELIAPP — ne le laissez pas en espèces. Détenez un FNB indiciel large comme XEQT ou VEQT. La croissance libre d'impôt est très puissante.

À l'achat — remplissez le formulaire RC686 de l'ARC pour effectuer un retrait admissible. Le solde entier (cotisations + croissance) est retiré en totale franchise d'impôt.